분류 전체보기166 [기록] 1월 매매 기록 및 투자 생각 보호글은 연락주세요 😉 2022. 1. 10. [시황] 1월 4일 시황 분석 보호글은 연락주세요 😉 2022. 1. 4. [시황] 1월 3일 시황 분석 보호글은 연락주세요 😉 2022. 1. 3. [독서] 송사무장의 부동산 경매의 기술 최근에 좋은 기회로 경매 강의를 듣게 되었다. 강의 내용도 복기하고 다른 전문가들은 어떤 투자 시야를 갖고 있는지 간접 경험해보고자 경매의 바이블이라 불리는 '송사무장의 부동산 경매의 기술' 책을 집어 들었다. 이미 경매 관련한 강의를 들은터라 내용은 크게 어렵지 않았다. (경매에 대해 어느정도 공부해보고 읽는 것을 추천함) 단순히 경매 절차, 권리분석, 명도 방법 등에 대한 내용만 포함되어 있지 않고 물건 선택 부터 명도 노하우까지 저자의 경험에서 우러난 여러 팁들이 들어있어서 매우 유익하였다. 다들 왜 바이블이라고 하는지 알 것 같다. 경매를 시작하기 앞서 이 책을 봐서 다행이라는 생각이 들정도로 좋은 책이라고 생각한다. 2022. 1. 1. [경매] 부동산 경매 공부 11편 (feat. 대금미납 사례) 경매 낙찰 건들을 살펴보다 보면 심심치 않게 낙찰 후 대금미납 건들을 발견할 수 있다. 대금미납은 말 그대로 낙찰자가 낙찰 후 대금 납부 기간내에 대금을 납부하지 못한 것을 뜻하며 이 경우 낙찰자는 입찰보증금이 몰수된다. 정말 허공에다 돈을 뿌리는 것과 다를바가 없다. 이런 대형사고를 피하기 위해 대금미납 사례들을 살펴보고 공부하여 사고가 발생하지 않도록 주의하자! 대표적인 대금미납 사례 ① 잘못된 시세 파악으로 실제 시세와 차이가 많은 차이가 날 때 요새는 부동산 시세 관련 앱들이 워낙 대중화 되어 있어 이와 같은 일은 잘 발생하지 않지만 그래도 조심하자. 일차적으론 앱으로 시세조사를 하되 꼭 임장하여 여러 부동산을 통해 정확한 시세를 파악하도록 한다. ② 낙찰 후 현장조사 시 점유자의 수가 많거나 불.. 2021. 12. 31. [시황] 12월 22일 시황 분석 보호글은 연락주세요 😉 2021. 12. 22. 이전 1 ··· 9 10 11 12 13 14 15 ··· 28 다음
